«Real Estate Finance & Investments» de Brueggeman y Fisher es el manual de referencia sobre finanzas inmobiliarias en los programas MBA de mayor prestigio mundial.
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El manual universitario de referencia sobre finanzas e inversión inmobiliaria, utilizado en los mejores programas de MBA del mundo. Cubre en profundidad la valoración de activos inmobiliarios, el análisis del ciclo inmobiliario, las estructuras de financiación hipotecaria, los REITs, el private equity inmobiliario y la gestión del riesgo en carteras de activos reales. Aunque técnico y orientado al mercado anglosajón, es la base académica que todo inversor inmobiliario serio debería conocer antes de escalar su cartera.
«Real Estate Finance & Investments» de Brueggeman y Fisher es el manual de referencia sobre finanzas inmobiliarias en los programas MBA de mayor prestigio mundial. No es un libro de divulgación ni de motivación: es un texto técnico que cubre con rigor la valoración de activos inmobiliarios, el análisis del ciclo inmobiliario, la estructuración de financiación hipotecaria, los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) y los vehículos de inversión colectiva en inmuebles. Cada capítulo incluye ejercicios cuantitativos y modelos financieros que el lector puede replicar. El enfoque es marcadamente estadounidense — los marcos legales, fiscales y de mercado corresponden al contexto de EE.UU. — lo que exige al lector europeo adaptar conceptos al ordenamiento jurídico y fiscal de su país. La edición de 2015 está ligeramente datada en lo que respecta a financiación alternativa y plataformas de crowdfunding inmobiliario, que han ganado relevancia desde entonces. Aun así, para quien quiera entender los fundamentos técnicos de la valoración y la financiación de activos inmobiliarios con profundidad académica, este libro no tiene equivalente en lengua inglesa.
Indicado para profesionales inmobiliarios, analistas de fondos REIT y estudiantes de MBA que necesiten un tratamiento técnico riguroso de las finanzas inmobiliarias; no es una guía para el inversor particular.
DatoLa decimocuarta edición del libro, publicada en 2015, ha sido utilizada como texto de referencia en programas MBA de instituciones como Harvard, Wharton y MIT.
